Una recuperación común fue un procedimiento legal en Inglaterra que permitió a los abogados convertir un patrimonio vinculado (una forma de propiedad de la tierra también llamada cola de honorarios ) en propiedad absoluta, honorario simple . [1] Esto se logró mediante el uso de una ficción legal ideada por abogados en el siglo XV para evitar la aplicación de vínculos. [1] Un caso de 1472, conocido como el caso de Taltarum , aumentó la popularidad de este procedimiento. [2]
Fondo
Los Entails fueron diseñados originalmente para mantener la propiedad de la tierra dentro de una familia. [3] Gracias a los efectos del estatuto De donis conditionalibus , la intención de la vinculación no podía romperse, lo que significaba que la tierra en cola de tarifa no podía simplemente venderse, transferirse o hipotecarse, como lo hizo el propietario actual con ella. , la propiedad pasaría automáticamente a su muerte a los especificados por la vinculación. [3] Si bien las implicaciones desempeñaron una función valiosa en el siglo XIII, cuando se promulgó De donis conditionalibus , en el siglo XV, los cambios en las condiciones sociales y económicas hicieron que los propietarios estuvieran más preocupados por poder vender, traspasar o hipotecar libremente sus tierras. . Fue en este momento que se ideó la recuperación común como una forma de eludir De donis conditionalibus . [3]
El proceso
La recuperación común tenía la intención de convertir la tierra en régimen de pago en tierra en régimen de pago simple, y se aprovecharon los elementos de los procedimientos legales existentes para lograrlo. [2]
Como preliminar, era necesario un traspaso de la tierra. El propietario (en la cola) de la tierra A se la entregó a otra persona B (conocida como el inquilino en la receta) con la intención de que una tercera persona C (conocida como demandante) pudiera demandar por ella. En consecuencia, C emitió una orden judicial contra B. En el tribunal, B defendió su derecho diciendo (correctamente) que lo había adquirido de A. A (ahora llamado vouchee) se le pidió que respondiera por su derecho a la tierra. Alegó que lo había adquirido de D (una persona conocida como vouchee común). D pidió tiempo y no se presentó posteriormente; alternativamente, salió corriendo de la cancha. En cualquier caso, el juicio fue que C debería recuperar la tierra y que D debería compensar a B con tierras de igual valor. Sin embargo, D fue elegido porque era un ' hombre de paja ' sin ninguna propiedad, por lo que el juicio en su contra no tenía valor y nunca se hizo cumplir. El resultado fue así que C recuperó la tierra en tarifa simple , que A había poseído solo en tarifa; por tanto, se prohibió la vinculación.
Ocasionalmente, también era necesario prohibir los derechos de otras personas E , como los fideicomisarios que tenían en fideicomiso a un inquilino equitativo en la cola; en ese caso A alegó que lo había adquirido de E y E alegó que provenía de D, pero el resultado final fue el mismo.
La consecuencia real de una recuperación común dependía de lo que dijera el medio de transporte que creaba un inquilino en la receta (generalmente en sus últimas líneas). Esto puede ser:
- al uso de A y sus herederos (es decir, en tarifa simple)
- (si la transacción estaba relacionada con una venta) al uso de C (en tarifa simple)
- (si la transacción estaba relacionada con una hipoteca) al uso de C siempre que si A pagó el principal y los intereses, entonces debería revertir a A y sus herederos.
- Si se prohibiera la vinculación para que la tierra pudiera ser reasentada (por matrimonio o de otro modo), podría establecerse que un padre y un hijo podrían designar conjuntamente la propiedad como lo deseen, o podría haber disposiciones detalladas sobre los futuros intereses en la propiedad. tierra.
Al final del procedimiento, los abogados a menudo tenían preparada una ejemplificación del procedimiento; se trataba de una transcripción formal de los procedimientos a nombre del monarca y sellada con un gran sello, a menudo montado (para preservarlo) en una caja de hojalata. A menos que hubiera una casa solariega completa o un advowson involucrado, la descripción del terreno (que puede ser exagerada) simplemente indicaba las mejoras: número de casas, etc .; extensión: acres de tierra; tipo: prado, pastos, etc .; y la ubicación: municipio o parroquia donde estaba. Por tanto, estas descripciones no suelen ser especialmente útiles como fuentes históricas. Dado que el propósito de la transacción no se puede conocer a partir de la recuperación, solo es posible decir que el bono se refería a la tierra. [1]
Abolición
En Inglaterra y Gales, las recuperaciones comunes se abolieron en 1833; en su lugar, se inscribió en la Cancillería una escritura de desamortización (una sucesora de la que creaba al inquilino en la receta) . [1] Desde 1926, las vinculaciones ya no pueden existir como patrimonios legales , solo como intereses equitativos, y la inscripción se ha vuelto innecesaria. [4]
Al igual que las multas (o acuerdos finales), las recuperaciones comunes eran procedimientos basados en una ficción legal para producir un cambio genuino, pero sin partes realmente adversas. En esto se diferencian del uso de una ficción legal en casos de expulsión , donde hubo una disputa genuina, pero que requirió una ficción legal para hacerla justiciable . [1]
Ejemplos de archivo
La documentación legal de la recuperación común de una mansión en East Sussex en 1633 se encuentra en la Biblioteca de Investigación Cadbury de la Universidad de Birmingham. [5]
Referencias
- ^ a b c d e "Recuperación común - la Universidad de Nottingham" . www.nottingham.ac.uk . Consultado el 9 de marzo de 2020 .
- ^ a b Biancalana, Joseph (2003). The Fee Tail y la recuperación común en la Inglaterra medieval 1176-1502 (PDF) . Prensa de la Universidad de Cambridge. págs. 260-261, 312.
- ^ a b c "La cola de tarifa y la recuperación común en la Inglaterra medieval, 1176-1502" . Cooperativa de Historia . 2005-04-15 . Consultado el 9 de marzo de 2020 .
- ^ "Oxford University Press | Centro de recursos en línea | Términos seleccionados de la ley de tierras" . global.oup.com . Consultado el 9 de marzo de 2020 .
- ^ "UoB Calmview5: resultados de la búsqueda" . calmview.bham.ac.uk . Consultado el 16 de abril de 2021 .