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| Ley de Propiedad |
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La propiedad es el estado o hecho de los derechos exclusivos y el control sobre la propiedad , que puede ser cualquier bien , incluido un objeto, terreno o inmueble , propiedad intelectual o hasta el siglo XIX, seres humanos . La propiedad implica múltiples derechos, denominados colectivamente título, que pueden ser separados y poseídos por diferentes partes.
El proceso y la mecánica de la propiedad son bastante complejos: uno puede ganar, transferir y perder la propiedad de una propiedad de varias formas. Para adquirir la propiedad se puede comprar con dinero , cambiaría por otros bienes, ganar en una apuesta, recibirlo como un regalo , heredar ella, encontrará que, recibirlo como daños , lo ganan haciendo el trabajo o la realización de los servicios, que se , o vivir en casa . Se puede transferir o perder la propiedad de una propiedad vendiéndola por dinero , cambiándola por otra propiedad, dándola como regalo, extraviandoo despojarlo de su propiedad a través de medios legales como el desalojo , la ejecución hipotecaria , la incautación o la toma . La propiedad se propaga por sí misma en el sentido de que el propietario de cualquier propiedad también será dueño de los beneficios económicos de esa propiedad.
Historia [ editar ]
A lo largo de los milenios y entre culturas, las nociones sobre lo que constituye una "propiedad" y cómo se trata culturalmente han variado ampliamente. La propiedad es la base de muchos otros conceptos que forman los cimientos de las sociedades antiguas y modernas, como el dinero , el comercio , la deuda , la quiebra , la criminalidad del robo y la propiedad privada frente a la pública. La propiedad es el pilar fundamental en el desarrollo del sistema socioeconómico capitalista . [ cita requerida ] Adam Smith declaró que una de las leyes sagradas de la justicia era proteger la propiedad y las posesiones de una persona. [1]
Tipos de propietarios [ editar ]
En persona [ editar ]
Los individuos pueden poseer propiedades directamente. En algunas sociedades, sólo los hombres adultos pueden poseer propiedades; [ cita requerida ] en otras sociedades (como la Haudenosaunee ), la propiedad es matrilineal y se transmite de la madre a la descendencia. [ cita requerida ] En la mayoría de las sociedades, tanto hombres como mujeres pueden poseer propiedades sin restricciones ni limitaciones en absoluto. [ cita requerida ]
Entidades de propiedad estructurada [ editar ]
A lo largo de la historia, las naciones (o gobiernos) y las organizaciones religiosas han tenido propiedades. Estas entidades existen principalmente para propósitos distintos a poseer u operar propiedades; por lo tanto, es posible que no tengan reglas claras con respecto a la disposición de su propiedad.
Para poseer y operar propiedades, se han creado estructuras (a menudo conocidas hoy como entidades legales ) en muchas sociedades a lo largo de la historia. Las diferencias en cómo tratan los derechos de los miembros es un factor clave para determinar su tipo. Cada tipo tiene ventajas y desventajas derivadas de su forma de reconocer o desconocer (recompensar o no) las aportaciones de capital financiero o esfuerzo personal.
Las cooperativas , corporaciones , fideicomisos , sociedades y asociaciones de condominios son solo algunos de los muchos tipos variados de propiedad estructurada; cada tipo tiene muchos subtipos. En muchas sociedades del pasado y del presente han existido ventajas legales o restricciones sobre varios tipos de propiedad estructurada. Para gobernar cómo se utilizarán, compartirán o tratarán los activos, las reglas y regulaciones pueden ser impuestas legalmente o adoptadas o decretadas internamente.
Responsabilidad del grupo o de otros miembros del grupo [ editar ]
La propiedad, por definición, no implica necesariamente una responsabilidad hacia otros por las acciones relacionadas con la propiedad. Se dice que existe un "escudo legal" si las responsabilidades legales de la entidad no se redistribuyen entre los propietarios o miembros de la entidad. Una aplicación de esto, para limitar los riesgos de propiedad, es formar una nueva entidad (como una empresa fantasma ) para comprar, poseer y operar cada propiedad. Dado que la entidad es separada y distinta de otras, si ocurre un problema que conduce a una responsabilidad masiva, el individuo está protegido de perder más que el valor de esa propiedad. Muchas otras propiedades están protegidas cuando son propiedad de otras entidades distintas.
En el sentido más amplio de propiedad grupal, la falta de un marco legal, reglas y regulaciones puede significar que la propiedad grupal de la propiedad coloca a cada miembro en una posición de responsabilidad (responsabilidad) por las acciones de todos los demás miembros. Un grupo estructurado debidamente constituido como una entidad conforme a la ley aún no puede proteger a los miembros de ser personalmente responsables por las acciones de los demás. Las decisiones judiciales contra la propia entidad pueden dar lugar a una responsabilidad personal ilimitada para todos y cada uno de los miembros. Un ejemplo de esta situación es una asociación profesional (por ejemplo , práctica jurídica ) en algunas jurisdicciones . Por lo tanto, ser socio o propietario de un grupo puede ofrecer poca ventaja en términos de propiedad de acciones y generar un gran riesgo para el socio, propietario o participante.
Compartiendo ganancias [ editar ]
Al final de cada año fiscal , las reglas contables determinan un superávit o ganancia, que puede retenerse dentro de la entidad o distribuirse entre los propietarios de acuerdo con la intención de configuración inicial cuando se creó la entidad. Para las corporaciones públicas, los accionistas comunes no tienen derecho a recibir ninguna ganancia.
Las entidades con un enfoque de miembro devolverán el excedente financiero a los miembros de acuerdo con el volumen de actividad financiera que el miembro participante generó para la entidad. Ejemplos de esto son las cooperativas de productores, las cooperativas de compradores y los asegurados de vida entera que participan en compañías de seguros mutuas y de capital social.
Las entidades con derechos de voto compartidos que dependen del capital financiero distribuyen el excedente entre los accionistas sin tener en cuenta ninguna otra contribución a la entidad. Dependiendo de las reglas y regulaciones internas, ciertas clases de acciones tienen derecho a recibir aumentos en los "dividendos" financieros, mientras que otras clases no. Después de muchos años, el aumento a lo largo del tiempo es sustancial si el negocio es rentable. Ejemplos de esto son las acciones ordinarias y las acciones preferentes de sociedades de capital social cotizadas en bolsa o privadas.
Las entidades con un enfoque en la prestación de servicios a perpetuidad no distribuyen excedentes financieros; deben retenerlo. Entonces servirá como un colchón contra pérdidas o como un medio para financiar actividades de crecimiento. Ejemplos de esto son las entidades sin fines de lucro: se les permite obtener ganancias, pero no se les permite devolver nada a los miembros, excepto mediante descuentos en el futuro en nuevas transacciones.
Dependiendo del estatuto en la fundación de la entidad, y dependiendo del marco legal bajo el cual se creó la entidad, la forma de propiedad se determina de una vez por todas. Cambiarlo requiere un trabajo significativo en términos de comunicación con las partes interesadas (miembros-propietarios, gobiernos, etc.) y obtener su aprobación. Cualesquiera limitaciones o desventajas estructurales que existan en la creación, por lo tanto, siguen siendo una parte integral de la entidad. Por ejemplo, en la ciudad de Nueva York, Hamburgo y Berlín es común una forma de propiedad inmobiliaria conocida como cooperativa (también cooperativa o cooperativa, en alemán Wohnungsgenossenschaft - cooperativa de apartamentos, también " Wohnbaugenossenschaft " o simplemente " Baugenossenschaft") que se basa en gran medida en las reglas internas de funcionamiento en lugar del marco legal que rige las asociaciones de condominios. Estas" cooperativas ", que son propietarias del edificio para el beneficio mutuo de sus miembros, pueden en última instancia realizar la mayoría de las funciones de un condominio legalmente constituido, es decir, restringir el uso de manera apropiada y contener los pasivos financieros dentro de niveles tolerables. Cambiar su estructura ahora que están en funcionamiento requeriría un esfuerzo significativo para lograr la aceptación entre los miembros y varios niveles de gobierno.
Uso compartido [ editar ]
La entidad propietaria establece reglas que rigen el uso de la propiedad; cada propiedad puede comprender áreas que se ponen a disposición de todos y cada uno de los miembros del grupo para su uso. Cuando el grupo es toda la nación, se aplica el mismo principio tanto si la propiedad es pequeña (por ejemplo, paradas de picnic en las carreteras) como si es grande (como parques nacionales , carreteras, puertos y edificios de propiedad pública). Los ejemplos más pequeños de uso compartido incluyen áreas comunes como vestíbulos, pasillos de entrada y pasajes a edificios adyacentes.
Una desventaja de la propiedad comunal, conocida como la Tragedia de los Comunes , ocurre cuando el acceso ilimitado, irrestricto y no regulado a un recurso (por ejemplo, tierras de pastoreo) destruye el recurso debido a la sobreexplotación . Los beneficios de la explotación se acumulan para las personas de inmediato, mientras que los costos de vigilancia o imposición del uso apropiado, y las pérdidas debidas a la sobreexplotación, se distribuyen entre muchos y solo son visibles para ellos gradualmente.
En una nación comunista , los medios de producción de bienes serían propiedad comunitaria de todas las personas de esa nación; los pensadores originales no especificaron reglas y regulaciones.
Modelos de propiedad [ editar ]
- Propiedad estatal : propiedad de una industria , activo o empresa por parte del estado o de un organismo público que represente a una comunidad en contraposición a un individuo o una parte privada.
- Propiedad pública : propiedad y operación de una empresa por parte de un gobierno central; [2] también es un término ambiguo que podría referirse a la propiedad social, estatal parcial o estatal total. [3]
- Propiedad privada : propiedad de la propiedad por personas jurídicas no gubernamentales . [4]
- Propiedad fraccionada : propiedad mantenida en acciones porcentuales de un activo costoso , vendido a propietarios individuales, a quienes se les cobran tarifas por la administración y el uso variable del activo.
- Propiedad colectiva : propiedad conjunta de una entidad económica (por ejemplo, una cooperativa ) o propiedad pública. [5]
- Propiedad cooperativa : propiedad de las personas que en conjunto operan y comercian con una empresa. [6]
- La propiedad común es tanto un concepto en filosofía política como una forma legal específica existente al menos en la ley del Reino Unido según la cual los empleados poseen un negocio en el que trabajan colectivamente "en común" en lugar de acciones individuales.
- Los bienes también se distinguen por ser muebles (bienes muebles ) [7] [8] o inmuebles ( bienes inmuebles y bienes inmuebles ).
- Con respecto a la propiedad de los medios de producción y al delinear qué grupos reciben las ganancias directas, la propiedad privada del capitalismo se distingue de la propiedad social del socialismo . [9]
- La propiedad de los recursos se puede distinguir como individual o comunitaria, análoga a privada o pública al delinear quién tiene derechos de uso. [10]
Tipos de propiedad [ editar ]
Propiedad personal [ editar ]
La propiedad personal es un tipo de propiedad . En los sistemas de derecho consuetudinario , la propiedad personal también puede denominarse bienes muebles . Se distingue de los bienes raíces o bienes raíces . En los sistemas de derecho civil , la propiedad personal a menudo se denomina propiedad mueble o bienes muebles: cualquier propiedad que se pueda mover de un lugar u otro. Este término se utiliza para distinguir bienes que se diferencian de los bienes inmuebles o bienes inmuebles, como terrenos y edificios. Esto también significa que el propietario directo de los artículos tiene el control total de ellos hasta que sean robados, confiscados por la policía o destruidos.
La propiedad personal puede clasificarse de diversas formas, como bienes , dinero , instrumentos negociables , valores y activos intangibles, incluidas las opciones en acción .
Propiedad de la tierra [ editar ]
Bienes raíces o bienes inmuebles es un término legal (en algunas jurisdicciones) que abarca la tierra junto con cualquier cosa fijada permanentemente a la tierra, como edificios . Bienes inmuebles (bienes inmuebles) a menudo se considera sinónimo de bienes inmuebles , a diferencia de los bienes personales (también llamado a veces bien mueble o bienes muebles ). Sin embargo, por motivos técnicos, algunas personas prefieren distinguir los bienes raíces, refiriéndose a la tierra y los accesorios mismos, de los bienes raíces, refiriéndose a los derechos de propiedad sobre bienes raíces. Los términos bienes raíces y bienes raíces se utilizan principalmente enderecho consuetudinario , mientras que las jurisdicciones de derecho civil se refieren en cambio a los bienes inmuebles .
En derecho, la palabra real significa relativo a una cosa (del latín reālis, en última instancia de rēs , 'materia' o 'cosa'), a diferencia de una persona. Así, la ley distingue ampliamente entre bienes inmuebles (tierra y todo lo que se le atribuye) y propiedad personal (todo lo demás, por ejemplo, ropa, muebles, dinero). La diferencia conceptual es entre bienes inmuebles, que transferirían el título junto con la tierra, y bienes muebles, sobre los que una persona conservaría el título. Por cierto, la palabra real en bienes raíces no se deriva de la noción de que la tierra ha sido históricamente propiedad "real". La palabra real—Y su afín en español, real— provienen de la palabra latina no relacionada rēgālis 'kingly', que es un derivado de rēx , que significa 'rey'. [ cita requerida ]
Con el desarrollo de la propiedad privada , los bienes raíces se han convertido en un área importante de negocios .
Corporaciones y entidades legales [ editar ]
Un individuo o grupo de individuos puede poseer acciones en corporaciones y otras entidades legales, pero no necesariamente son dueños de las entidades en sí mismas. Una entidad legal es una construcción legal a través de la cual la ley permite que un grupo de personas físicas actúe como si fuera un individuo para ciertos propósitos.
Algunas entidades debidamente constituidas no pueden ser propiedad de individuos ni de otras entidades; existen sin ser propiedad una vez que se crean. Al no ser propiedad, no se pueden comprar ni vender. Las mutuas de seguros de vida, las uniones de crédito , las fundaciones y cooperativas , las organizaciones sin fines de lucro y las corporaciones públicas son ejemplos de esto. Ninguna persona puede comprar la empresa, ya que su propiedad no está legalmente disponible para la venta, ni como acciones ni como un todo.
Propiedad intelectual [ editar ]
La propiedad intelectual (PI) se refiere a un derecho legal que a veces se adjunta a la forma expresada de una idea , o a algún otro tema intangible . Este derecho legal generalmente permite a su titular ejercer derechos exclusivos de uso en relación con el objeto de la propiedad intelectual. El término propiedad intelectual refleja la idea de que este tema es producto de la mente o el intelecto, y que los derechos de propiedad intelectual pueden protegerse por ley de la misma manera que cualquier otra forma de propiedad .
Las leyes de propiedad intelectual confieren un conjunto de derechos exclusivos en relación con la forma particular o la manera en que las ideas o la información se expresan o manifiestan, y no en relación con las ideas o conceptos en sí mismos (ver división idea-expresión ). Por lo tanto, es importante tener en cuenta que el término "propiedad intelectual" denota los derechos legales específicos que los autores, inventores y otros titulares de la propiedad intelectual pueden tener y ejercer, y no el trabajo intelectual en sí.
Las leyes de propiedad intelectual están diseñadas para proteger diferentes formas de materia intangible, aunque en algunos casos existe cierto grado de superposición.
- Los derechos de autor pueden subsistir en obras creativas y artísticas (por ejemplo, libros, películas, música, pinturas, fotografías y software), lo que otorga al titular de los derechos de autor el derecho exclusivo de controlar la reproducción o adaptación de dichas obras durante un cierto período de tiempo.
- Se puede otorgar una patente en relación con una invención que sea nueva, útil y no simplemente un avance obvio sobre lo que existía cuando se presentó la solicitud. Una patente otorga al titular un derecho exclusivo para explotar comercialmente la invención durante un cierto período de tiempo (generalmente 20 años a partir de la fecha de presentación de una solicitud de patente).
- Una marca comercial es un signo distintivo que se utiliza para distinguir los productos o servicios de una empresa de los de otra.
- Un derecho de diseño industrial protege la forma de apariencia, estilo o diseño de un objeto industrial (por ejemplo, repuestos, muebles o textiles).
- Un secreto comercial (también conocido como "información confidencial") es un elemento de información confidencial sobre las prácticas comerciales o el conocimiento de propiedad de una empresa.
Las patentes, las marcas registradas y los diseños pertenecen a un subconjunto particular de propiedad intelectual conocido como propiedad industrial .
Al igual que otras formas de propiedad, la propiedad intelectual (o más bien los derechos exclusivos que subsisten en la PI) puede transferirse ( con o sin contraprestación) o licenciarse a terceros. En algunas jurisdicciones también es posible utilizar la propiedad intelectual como garantía para un préstamo.
El fundamento básico de política pública para la protección de la propiedad intelectual es que las leyes de propiedad intelectual facilitan y fomentan la divulgación de la innovación al dominio público para el bien común , al otorgar a los autores e inventores derechos exclusivos para explotar sus obras e invenciones durante un período limitado.
Sin embargo, varias escuelas de pensamiento son críticas con el concepto mismo de propiedad intelectual y algunas caracterizan la propiedad intelectual como proteccionismo intelectual . Existe un debate en curso sobre si las leyes de propiedad intelectual realmente operan para conferir los beneficios públicos declarados, y si la protección que se dice que brindan es apropiada en el contexto de la innovación derivada de aspectos tales como el conocimiento tradicional y el folclore, y las patentes de software y empresas. métodos . Las manifestaciones de esta controversia se pueden ver en la forma en que diferentes jurisdicciones deciden si otorgan protección a la propiedad intelectual en relación con materias de este tipo, y la división Norte-Sur sobre cuestiones relacionadas con el papel y el alcance de las leyes de propiedad intelectual.
Esclavitud de bienes muebles [ editar ]
Por "esclavitud" se suele interpretar la esclavitud de bienes muebles.
En las sociedades modernas, el cuerpo humano vivo se considera algo que no puede ser propiedad de nadie más que de la persona cuyo cuerpo es. Su opuesto, en el que la persona en el cuerpo no es dueña de su cuerpo, es esclavitud de bienes muebles . La esclavitud de bienes muebles se definió como la propiedad legal absoluta de una persona, incluido el derecho legal a comprarla y venderla. Las personas que estaban esclavizadas no tenían la libertad de dirigir sus propias acciones, y sus derechos legales eran severamente limitados o inexistentes. El período Antebellum en los Estados Unidos se considera el peor para la explotación de esclavos muebles, y también donde la práctica despertó una oposición y un apoyo tan feroces que condujo a la Guerra Civil estadounidense.. [ cita requerida ]
La esclavitud de bienes muebles es actualmente (2020) ilegal en todos los países del mundo. Sin embargo, hasta el siglo XIX la esclavitud de una forma u otra existía en la mayoría de las sociedades y se pensaba que era el estado normal de las cosas; los esclavos de cualquier etnia eran considerados racialmente inferiores. [ cita requerida ] A pesar de la ilegalidad de la esclavitud, la esclavitud virtual todavía existe en varias formas hoy (2020), aunque se le llama con otros nombres. [11]
Vistas críticas [ editar ]
La cuestión de la propiedad se remonta a los antiguos filósofos, Platón y Aristóteles , que tenían opiniones diferentes sobre el tema. Platón (428/427 a. C. - 348/347 a. C.) pensaba que la propiedad privada creaba desigualdades divisorias, mientras que Aristóteles (384 a. C. - 322 a. C.) pensaba que la propiedad privada permitía a las personas recibir todos los beneficios de su trabajo. La propiedad privada puede eludir lo que ahora se conoce como el problema de la “ tragedia de los comunes ”, donde la gente tiende a degradar la propiedad común más que la propiedad privada. Si bien Aristóteles justificó la existencia de la propiedad privada, dejó abiertas las cuestiones de (1) cómo distribuir la propiedad entre lo privado y lo común y (2) cómo distribuir la propiedad privada dentro de la sociedad. [12]
Vistas occidentales modernas [ editar ]
En la política occidental moderna, algunas personas creen que la propiedad exclusiva de la propiedad subyace en gran parte de la injusticia social y facilita la tiranía y la opresión a escala individual y social. Otros consideran el esfuerzo por lograr una mayor propiedad de la riqueza como el factor impulsor del avance tecnológico humano y el aumento de los niveles de vida. Algunos apoyan el último punto de vista, creyendo que la propiedad es necesaria para la libertad misma.
Sociedad de propiedad [ editar ]
La sociedad de propiedad fue un eslogan político utilizado por el presidente de los Estados Unidos, George W. Bush, para promover una serie de políticas destinadas a aumentar el control de los ciudadanos sobre los pagos y las políticas de atención médica y seguridad social. Los críticos han afirmado que el eslogan escondía una agenda que buscaba implementar recortes de impuestos y restringir el papel del gobierno en la atención médica y el ahorro para la jubilación.
Ver también [ editar ]
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- Sistema bubuti
- Catastro
- Dominium
- Propiedad , un término de la jerga para el dominio o el control
- Sociedad de propiedad
- Posesión (ley)
- Propiedad pública
Referencias [ editar ]
- ^ Teoría de los sentimientos morales. Ed. AL Macfie y DD Raphael. Indianápolis: Liberty Press, 1982, II.ii.2.3
- ^ Ammer y Ammer 1986 , p. 379.
- ↑ Scruton, Roger (7 de febrero de 2007). El Diccionario Palgrave Macmillan de Pensamiento Político . ISBN 9780230625099.
- ^ McConnell, Campbell; Brue, Stanley; Flynn, Sean (2009). Economía . Boston: Editores de Twayne. pag. G-22. ISBN 978-0-07-337569-4.
- ^ Ammer, Christine; Ammer, Dean S. (1986). Diccionario de Economía y Empresa . Simon y Schuster . pag. 83. ISBN 978-0-02-901480-6.
- ^ Collin, Peter Hodgson (1998). Diccionario de Negocios . ISBN 9781579580773.
- ↑ Mitchell Miller, J (7 de abril de 2014). La enciclopedia de criminología teórica . ISBN 9780470658444.
- ^ "Propiedad personal". Sir Robert Harry Inglis Palgrave. Diccionario de economía política, volumen 3. 1908. p. 96
- ^ Scruton, Roger (2007). El Diccionario Palgrave Macmillan de Pensamiento Político (3ª ed.). Palgrave Macmillan. págs. 644 –645. ISBN 978-1-4039-8951-2.
- ↑ Bornstein, Marc H (15 de enero de 2018). La enciclopedia SAGE del desarrollo humano de la vida útil . ISBN 9781506353319.
- ^ "La esclavitud hoy" . BBC .
- ^ Política 1263a8 15 citado en Mayhew 1995 p. 566
