University Park en MIT es un proyecto de renovación urbana de uso mixto en Cambridge, Massachusetts , Estados Unidos , que ocupa un terreno cerca de Central Square entre el campus del Instituto de Tecnología de Massachusetts (MIT) y el vecindario principalmente residencial de Cambridgeport . Es un proyecto conjunto de la ciudad de Cambridge, MIT y Brookfield Asset Management . No es parte del campus del MIT.
Historia
El área actualmente conocida como University Park era originalmente un área de tierra en su mayoría pantanosa a lo largo del río Charles . Durante la Guerra Revolucionaria Estadounidense , un área de tierras altas fue el sitio de una batería de armas (ahora llamada Fort Washington ) erigida para proteger contra el ataque británico durante el Asedio de Boston .
En la década de 1850, el ferrocarril de Grand Junction construyó vías a lo largo de lo que entonces era el borde pantanoso del río. Las marismas cercanas se depositaron en vertederos y el área se convirtió en el hogar de varias plantas de fabricación. Estos incluían Simplex Wire & Cable Company, Kennedy Biscuit Company (que es el creador de Fig Newton y está en el Registro Nacional de Lugares Históricos ), la fábrica de dulces Necco , una fábrica de zapatos Sears y una planta de ensamblaje Ford .
En la década de 1960, esta parte de Cambridge había sido amenazada por una nueva carretera propuesta, la Interestatal 695 , también conocida como el proyecto "Inner Belt". La carretera se habría trazado a lo largo del límite occidental del área que ahora es University Park, y habría requerido la demolición de muchas casas en el área adyacente de Cambridgeport . Los planes para construir la carretera finalmente se abandonaron debido a la oposición de la comunidad.
Simplex, propietario de la parcela de tierra más grande, dejó Cambridge en 1969 (la empresa se convirtió más tarde en una unidad de Tyco International ). La propiedad Simplex fue luego adquirida por MIT. La mayoría de los edificios fueron demolidos en la década de 1970, dejando una gran área de lotes baldíos cubiertos de maleza que languidecieron durante muchos años mientras el MIT intentaba encontrar un uso para la propiedad de 27 acres (110.000 m 2 ). La planificación seria comenzó en 1983 con la selección de Forest City por parte del MIT para desarrollar el terreno y la aprobación de un plan maestro de la ciudad para el área. La construcción comenzó en 1985.
Durante algunos años después, el sitio fue objeto de protestas por parte de activistas comunitarios que se opusieron a los planes del MIT para la gentrificación del vecindario y querían que el desarrollo incluyera viviendas más asequibles, así como para preservar los negocios y edificios históricos restantes en el área. [1] La ciudad otorgó la aprobación final de zonificación para el proyecto en enero de 1988.
University Park hoy
University Park es un desarrollo de uso mixto, que comprende una combinación de edificios de oficinas y laboratorios que albergan varias empresas de biotecnología , desarrollos residenciales, áreas comerciales, parques y espacios abiertos. Mientras que el MIT sigue siendo propietario de la tierra, Brookfield Asset Management tiene contratos de arrendamiento a largo plazo. El último edificio nuevo en el terreno propiedad del MIT se completó en 2005. [2] [ cita requerida ]
El proyecto incluye 531 apartamentos de alquiler, más de lo que se planeó originalmente, porque la demanda de viviendas en Cambridge superó la de espacio de oficinas en el momento de la finalización del proyecto. Gran parte de la vivienda se concentra en el lado oeste del área de remodelación, bordeando las áreas residenciales establecidas en Cambridgeport. El edificio Kennedy Biscuit se conservó y se convirtió en una vivienda tipo loft. El antiguo edificio de la fábrica de zapatos Sears se convirtió en espacio para oficinas.
Algunos de los otros edificios más antiguos en el área adyacente a la propiedad del MIT también han sido renovados. El antiguo edificio de Necco ahora alberga una unidad de investigación de la compañía farmacéutica Novartis . En el extremo opuesto del "área de revitalización" designada por la ciudad, la antigua planta de Ford cerca del Puente de la Universidad de Boston , construida originalmente en 1913, también se ha convertido en espacio para oficinas.
En 2016, se abrieron más desarrollos a lo largo de Massachusetts Avenue. [3] [4]
Arte público
La nueva construcción de University Park contiene secuencias de esculturas de paisajes y obras de arte públicas individuales. University Park Common incluye más de 100 piezas escultóricas y gráficas como parte de Traces , [5] una obra de arte que marca momentos en los 250 años de historia del sitio. Encargado por Forest City Boston, Traces cuenta historias del comercio de los siglos XVIII y XIX y de innovaciones técnicas realizadas en el área local. Las esculturas de bronce y acero inoxidable presentan momentos en la actividad de Simplex Wire and Cable, y una escultura de secuencia de mapas documenta la forma cambiante del lugar. Una fuente de niebla evoca la historia temprana de las marismas del sitio, con ostras de bronce fundido.conchas que recuerdan los bancos de ostras descubiertos en el sitio durante la excavación para cimientos de edificios. [6] Una escultura de bronce conmemorativa de Necco Wafers en el envoltorio del rollo de la firma, con obleas redondas individuales y corazones de conversación de Sweethearts (dulces) impresos que se derraman de una bolsa de papel, se exhibe en una roca en una esquina del parque cerca del primero. Fábrica de New England Confectionery Company. [7]
Referencias
- ^ "Activistas comunitarios protestan contra el desarrollo del MIT" . Main.wgbh.org. 1988-01-07 . Consultado el 30 de mayo de 2012 .
- ^ "Premio Urban Land Institute" . Universityparkliving.com . Consultado el 30 de mayo de 2012 .
- ^ "Expansión del parque universitario (300 Massachusetts Avenue)" . capitalprojects.mit.edu . Consultado el 23 de marzo de 2020 .
- ^ "300 Massachusetts Avenue | 300 Massachusetts Avenue, Cambridge | Propiedades de Brookfield" . www.brookfieldproperties.com . Consultado el 23 de marzo de 2020 .
- ^ "Proyecto de arte público de huellas" . CultureNOW . Consultado el 12 de abril de 2018 .
- ^ "Mapa de obras de arte de huellas" (PDF) . Consultado el 30 de mayo de 2012 .
- ^ "Fábrica de NPR NECCO" . WBUR Boston . Consultado el 12 de abril de 2018 .
Enlaces externos
- Sitio web de University Park
- Kennedy Biscuit Lofts
- Unidades de vivienda UPark abiertas
- El grupo de Cambridge se enfrenta al MIT (The New York Times, 12 de abril de 1987)
Coordenadas : 42.3618 ° N 71.1008 ° W42 ° 21′42 ″ N 71 ° 06′03 ″ O / / 42,3618; -71.1008
