Westfield Geelong es un centro comercial ubicado en Geelong CBD en Victoria , Australia , que fue inaugurado en 1988. Anteriormente se conocía como Westfield Bay City antes de la remodelación de 2008, y como Bay City Plaza antes de ser adquirido por Westfield Group en 2003. El El centro está ubicado en el lado norte de Malop Street, frente a la Plaza del Mercado.complejo comercial (los dos juntos forman el Complejo Comercial Central de Geelong), y está delimitado por Moorabool Street, Yarra Street (aunque desde la remodelación, el centro ahora se extiende al este de Yarra Street a través de un paso elevado), Malop Street y Brougham Street. El centro ha completado su importante remodelación, incluida la expansión sobre Yarra Street a través de un paso elevado.
Localización | Geelong , Victoria , Australia |
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Coordenadas | 38 ° 08′47 ″ S 144 ° 21′45 ″ E / 38.1465 ° S 144.3626 ° ECoordenadas : 38 ° 08′47 ″ S 144 ° 21′45 ″ E / 38.1465 ° S 144.3626 ° E |
Fecha de apertura | 1988 |
Gestión | Grupo de Scentre [2] |
Dueño | Propiedad conjunta:
|
No. de tiendas y servicios | 187 [1] |
No. de inquilinos ancla | 4 (Gran W, Coles, Myer, Objetivo) |
Área total de piso comercial | 52 000 m² [1] |
Estacionamiento | 1.700 [1] |
Sitio web | westfield |
Historia
El sitio
El sitio de Westfield Geelong ha tenido muchos usos antes de la construcción del centro comercial. Corio Street una vez corrió de este a oeste a través del sitio, así como también la calle Blakiston de norte a sur (que corría entre las calles Malop y Corio) y Macks Lane (que corría desde la calle Corio hasta la calle Brougham).
La fachada sur de Malop Street era un área comercial de al menos la década de 1850. Entre las tiendas más duraderas se encontraba la propiedad de Morris Jacobs, que permaneció hasta la década de 1950 cuando fue comprada por Myer Emporium Limited . La tienda fue reconstruida en 1952 y en agosto de 1953 cambió su nombre a Myer. La tienda Myer se incorporó al nuevo desarrollo.
La esquina de las calles Brougham y Yarra estaba ocupada por el edificio de oficinas de Melbourne Electric Supply Company y la central eléctrica de Geelong , que data de 1901. Se construyó un depósito de tranvías en el sur cuando los tranvías comenzaron a funcionar en Geelong en 1912. El depósito de tranvías cerrado en 1956 junto con la red de tranvías de Geelong . La central eléctrica cerró en la década de 1960 cuando fue reemplazada por una nueva planta en North Geelong .
El siguiente edificio al oeste fue ocupado por las oficinas de la compañía de transporte Geelong, Blakiston and Co. Adyacente se encontraban los salones del club The Geelong Club, que se abrieron en 1889 y continúan ocupados por el Geelong Club en la actualidad.
La esquina de las calles Brougham y Moorabool estaba ocupada por las tiendas de lana Strachan Murray y Shannon . La tienda de lana se remonta a la década de 1940 y se extendió hacia el este hacia el edificio del Geelong Club en 1952 cuando se compró y demolió el adyacente Mack's Hotel .
Propuestas iniciales
La década de 1980 vio la primera de muchas propuestas de renovación urbana que flotaron para la zona. La Comisión Regional de Geelong el 6 de noviembre de 1981 publicó un plan que vería que un enorme centro comercial se extendiera desde Little Malop Street hasta el paseo marítimo. [3] Esta propuesta no prosiguió, pero se puede ver una versión reducida de los planos en los desarrollos del Market Square Shopping Center y Bay City Plaza que sí prosiguieron.
Como 'Bay City Plaza'
La construcción de Bay City Plaza comenzó a mediados de la década de 1980. Las calles Corio y Blakiston estaban cerradas, al igual que Macks Lane. La antigua central eléctrica fue totalmente demolida, con las tiendas de lana de Strachan, las oficinas de Blakiston y el depósito de tranvías desmantelados internamente, y solo se reutilizaron las fachadas. La tienda Myer se mantuvo, aunque con modificaciones menores y fachadas alteradas a lo largo de Malop Street.
El centro fue inaugurado por el entonces primer ministro del estado victoriano, John Cain, el 15 de abril de 1988. El centro era propiedad del Grupo Perron . Se produjeron pocos cambios en el propio centro hasta 1993, cuando se produjo una remodelación menor.
El Grupo Perron construyó un aparcamiento adicional de varios pisos a fines de la década de 1990. Conocido como el "estacionamiento de la calle Malop", estaba ubicado entre las calles Malop y Corio, al este del centro comercial existente, en el sitio de un antiguo estacionamiento municipal. El sitio ahora es parte de las obras de expansión actuales al centro.
El 30 de junio de 2003, Perron Group vendió una participación del 50% de Bay City Plaza al Westfield Group por 72 millones de dólares. [4] Pronto siguió el cambio de nombre del centro. Después de la adquisición del centro por parte de Westfield, la nueva administración aumentó el porcentaje de área alquilable dentro del complejo, con nuevas pasarelas construidas y el atrio principal lleno de tiendas y quioscos adicionales.
Reurbanización
A principios de la década de 2000, surgieron propuestas para la expansión del centro comercial, utilizando un paso elevado sobre la calle Yarra, pero esto se encontró con una respuesta negativa de la comunidad. El paso elevado fue criticado por bloquear las vistas de Corio Bay desde Yarra Street, [5] y que el puente no era solo una pasarela, sino un estacionamiento elevado, una franja comercial y una calzada en una escala similar al puente peatonal / minorista de varios niveles en Westfield. Southland .
El desarrollo recibió la aprobación el 21 de junio de 2006 [6] y la construcción comenzó en febrero de 2007 y resultó en cierres importantes en varias partes del centro, siendo Big W el inquilino clave del tramo de Yarra Street. Varias tiendas más pequeñas tanto en la planta baja como en el primer piso se cerraron temporalmente, junto con el supermercado Coles y la entrada peatonal del este de Yarra Street. Se ha cerrado parte del aparcamiento principal de varios niveles, así como la rampa de acceso de Yarra Street y el aparcamiento de Malop Street. Treacy Place, así como la sección este de Corio Street, se han cerrado permanentemente y ahora están cubiertas por el centro.
Durante la construcción, en abril de 2008, se produjo un incendio dentro del complejo que tardó dos horas en extinguirse, [7] y en mayo de 2008 un comerciante resultó herido cuando se inmovilizó contra una viga mientras operaba un recolector de cerezas. [8]
La etapa 1, incluido el supermercado Coles y sus alrededores, se inauguró el 17 de abril de 2008, [9] mientras que la tienda Big W, otras 80 tiendas, el recinto del restaurante, la torre de cristal en la esquina de Malop Street y el paso elevado de Yarra Street se abrieron el 17 de julio. . [10] Antes de la remodelación, el centro tenía 67 tiendas y 1121 aparcamientos, hoy cuenta con 187 tiendas [1] y 1700 aparcamientos. [11] El costo total de las obras fue de 200 millones de dólares. [12]
Las obras han dado lugar a un aumento en el porcentaje de área alquilable en el complejo, llenando la mayor parte del atrio central principal. La apertura del complejo también ha provocado una disminución en las compras en la calle Moorabool, con muchas tiendas vacías. y pocos clientes. [13] El jefe del comité de marketing de Central Geelong, Mark Davis, expresó su preocupación de que, a pesar de que el centro comercial ampliado es un impulso para la ciudad, hará la vida más difícil para los comerciantes más pequeños, que tendrían que "averiguar cómo encajaba su negocio en el nuevo entorno comercial de la ciudad ". [14]
Inquilinos
- Grandes almacenes Myer de 12.500 m² que se renovaron continuamente a lo largo de 2008 como parte de un programa de renovación a nivel nacional
- Tienda departamental de descuento Target 8.800 m²
- Supermercado Coles , tenía 5.000 m² pero se reabrió una tienda más pequeña el 17 de abril de 2008 con 9 pasillos
- Grandes almacenes de descuento .
- 187 tiendas especializadas. [1]
- Tres patios de comida : un área al aire libre en Yarra Street, cafés en el paso elevado y un tercero debajo del atrio principal. [15]
Referencias
- ^ a b c d e http://westfield.com/corporate/property-portfolio/australia/geelong.html
- ^ Condon, Turi (20 de junio de 2014). "Reestructuración de Westfield un éxito: Lowy" . The Australian Business Review . Consultado el 14 de octubre de 2014 .
- ^ "Edición especial -" Geelong - City By The Bay " ". Anunciante de Geelong . 6 de noviembre de 1981.
- ^ "WESTFIELD TRUST Y PERRON GROUP ANUNCIAN EMPRESA CONJUNTA PARA BAY CITY PLAZA, GEELONG" . Archivado desde el original el 30 de septiembre de 2007 . Consultado el 1 de julio de 2007 .
- ^ Peter Begg (7 de noviembre de 2007). "El centro comercial Westfield de Geelong se eleva a los cielos" . Anunciante de Geelong . geelongadvertiser.com.au . Consultado el 27 de marzo de 2008 .
- ^ Thompson v Gtr Geelong CC (2006) VCAT 1089 ,Decisión del Tribunal Civil y Administrativo de Victoria
- ^ Alison McAdam (2 de abril de 2008). "El fuego de Westfield Geelong tarda dos horas en contener" . Anunciante de Geelong . geelongadvertiser.com.au . Consultado el 18 de julio de 2008 .
- ^ Julie McNamara (16 de mayo de 2008). "Hombre aplastado en el sitio de construcción de Westfield" . Anunciante de Geelong . geelongadvertiser.com.au . Consultado el 18 de julio de 2008 .
- ^ "Los compradores se preparan en Westfield Geelong" . Anunciante de Geelong . geelongadvertiser.com.au. 26 de marzo de 2008 . Consultado el 27 de marzo de 2008 .
- ^ Sophie Smith (18 de julio de 2008). "40.000 cazadores de gangas acuden en masa al nuevo Westfield de Geelong" . Anunciante de Geelong . geelongadvertiser.com.au . Consultado el 18 de julio de 2008 .
- ^ Daniel Breen (17 de abril de 2008). "Centro comercial Westfield Geelong para reabrir hoy" . Anunciante de Geelong . geelongadvertiser.com.au . Consultado el 18 de julio de 2008 .
- ^ Peter Begg (12 de julio de 2008). "La próxima etapa de la remodelación de Westfield se abre el jueves" . Anunciante de Geelong . geelongadvertiser.com.au . Consultado el 18 de julio de 2008 .
- ^ Sophie Smith (2 de julio de 2008). "Mientras Moorabool St permanece fría y vacía". Noticias de Geelong . pag. 3.
- ^ Martin Watters (18 de julio de 2008). "Los dólares de compras permanecerán en Geelong debido al nuevo Westfield" . geelongadvertiser.com.au . Consultado el 18 de julio de 2008 .
- ^ Kerri-Ann Hobbs (25 de junio de 2008). "Diez establecimientos de comida más en Westfield Geelong" . Anunciante de Geelong . geelongadvertiser.com.au . Consultado el 18 de julio de 2008 .
otras referencias
- Suplica, Peter. (1990). Geelong - Los primeros 150 años . Globe Press. ISBN 0-9592863-5-7
enlaces externos
- Página web oficial
- Fotos: Bay City plaza a través de los años
- Fotos: Construcción en 2007-08