 | Los ejemplos y la perspectiva de este artículo se refieren principalmente a los Estados Unidos y no representan una visión mundial del tema . ( Enero de 2017 ) ( Obtenga información sobre cómo y cuándo eliminar este mensaje de plantilla ) |
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Un índice de asequibilidad de la vivienda es un índice que califica la asequibilidad de la vivienda .
Estados Unidos [ editar ]
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios publica mensualmente un índice . Un valor de 100 significa que una familia con ingresos medios tiene ingresos exactamente suficientes para calificar para una hipoteca sobre una casa de precio medio.
Un índice superior a 100 significa que la familia que gana el ingreso medio tiene ingresos más que suficientes para calificar para un préstamo hipotecario sobre una vivienda de precio medio, asumiendo un pago inicial del 20 por ciento y una tasa de calificación del 25 por ciento.
Por ejemplo, un HAI compuesto de 120.0 significa que una familia que gana el ingreso familiar promedio tiene el 120% del ingreso necesario para calificar para un préstamo convencional que cubre el 80 por ciento de una vivienda unifamiliar existente de precio mediano. [1] Se publican datos tanto nacionales como regionales.
Otro índice es el NAHB / Wells Fargo Housing Opportunity Index (HOI) publicado por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) y Wells Fargo . El índice mide la cantidad de casas vendidas en un área que se consideró asequible en función de los ingresos y los costos de la vivienda. [2] Se publican tanto los datos nacionales como los datos por área metropolitana.
Referencias [ editar ]
- ^ "Metodología sobre el índice" . Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. nd . Consultado el 12 de septiembre de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "Índice de oportunidades de vivienda (HOI)" . Washington, DC: Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB). nd . Consultado el 5 de mayo de 2019 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
Enlaces externos [ editar ]
Mundial [ editar ]
- Índice mundial de asequibilidad de la vivienda
Estados Unidos [ editar ]
- Índice de asequibilidad de la vivienda
Australia [ editar ]
- Informe de vivienda de la EIS Una revisión trimestral de las tendencias recientes en los precios de la vivienda y la asequibilidad de la vivienda
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