Ley de Propiedad |
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Los bienes muebles son bienes muebles. [1] En la ley común de sistemas, propiedad personal puede también ser llamado muebles o bienes muebles . En los sistemas de derecho civil , los bienes muebles a menudo se denominan bienes muebles o bienes muebles : cualquier propiedad que se pueda mover de un lugar a otro.
La propiedad personal puede entenderse en comparación con bienes raíces , bienes inmuebles o bienes inmuebles (como terrenos y edificios).
Los bienes muebles en la tierra ( ganado más grande , por ejemplo) no se vendieron automáticamente con la tierra, eran "personales" al propietario y se trasladaron con el propietario.
La palabra ganado es la variante normanda antigua del francés antiguo chatel , mueble (derivado del latín capitalis , “de la cabeza”), que una vez fue sinónimo de propiedad mueble en general. [2]
La propiedad personal puede clasificarse de diversas formas.
La propiedad personal intangible o "intangible" se refiere a la propiedad personal que en realidad no se puede mover, tocar o sentir, sino que representa algo de valor como instrumentos negociables , valores , servicio (economía) y activos intangibles, incluido el elegido en acción .
La propiedad personal tangible se refiere a cualquier tipo de propiedad que generalmente se puede mover (es decir, que no está adjunta a un inmueble o terreno), tocar o sentir. Estos generalmente incluyen artículos como muebles, ropa, joyas, arte, escritos o artículos para el hogar. En algunos casos, puede haber documentos formales de título que muestren la propiedad y los derechos de transferencia de esa propiedad después de la muerte de una persona (por ejemplo, vehículos de motor, botes, etc.). En muchos casos, sin embargo, la propiedad personal tangible no será "titulada" a nombre del propietario y se presume que es cualquier propiedad que poseyera en el momento de su muerte.
Los contadores también distinguen la propiedad personal de la propiedad real porque la propiedad personal se puede depreciar más rápido que las mejoras (mientras que la tierra no se deprecia en absoluto). Es un derecho del propietario obtener beneficios fiscales por bienes muebles, y hay empresas que se especializan en la tasación de bienes muebles o bienes muebles.
La distinción entre estos tipos de propiedad es importante por diversas razones. Por lo general, los derechos de uno sobre bienes muebles están más atenuados que los derechos de uno sobre bienes inmuebles (o bienes inmuebles). Los plazos de prescripción o plazos de prescripción son por lo general más corto cuando se trata de bienes muebles o móvil. Los derechos de propiedad inmobiliaria suelen ser exigibles durante un período de tiempo mucho más prolongado y, en la mayoría de las jurisdicciones, los bienes inmuebles y los bienes inmuebles se registran en registros de tierras autorizados por el gobierno. En algunas jurisdicciones, los derechos (como un gravamen u otra garantía mobiliaria) pueden registrarse contra bienes muebles o muebles.
En el derecho consuetudinario es posible colocar una hipoteca sobre bienes inmuebles. Dicha hipoteca requiere pago o el propietario de la hipoteca puede solicitar una ejecución hipotecaria . La propiedad personal a menudo se puede asegurar con un tipo de dispositivo similar, llamado hipoteca mobiliaria , recibo de fideicomiso o garantía mobiliaria . En los Estados Unidos, el artículo 9 del Código Comercial Uniforme rige la creación y ejecución de garantías reales en la mayoría (pero no en todos) los tipos de propiedad personal.
No existe una institución similar a la hipoteca en el derecho civil, sin embargo, una hipoteca es un dispositivo para asegurar los derechos reales contra la propiedad. Estos derechos reales siguen a la propiedad junto con la propiedad. En el derecho consuetudinario, un gravamen también permanece sobre la propiedad y no se extingue por la enajenación de la propiedad; los embargos pueden ser reales o equitativos .
Muchas jurisdicciones cobran un impuesto a la propiedad personal , un impuesto anual sobre el privilegio de poseer o poseer propiedad personal dentro de los límites de la jurisdicción. Las tarifas de registro de automóviles y embarcaciones son un subconjunto de este impuesto. La mayoría de los artículos para el hogar están exentos siempre que se guarden o se utilicen dentro del hogar; el impuesto generalmente se convierte en un problema cuando la autoridad fiscal descubre que bienes personales costosos como el arte se almacenan regularmente fuera del hogar.
La distinción entre propiedad personal tangible e intangible también es significativa en algunas de las jurisdicciones que imponen impuestos sobre las ventas. En Canadá, por ejemplo, los impuestos sobre las ventas provinciales y federales se aplicaron principalmente a las ventas de propiedad mueble tangible, mientras que las ventas de intangibles tendían a estar exentas. El paso a los impuestos al valor agregado, bajo los cuales casi todas las transacciones están sujetas a impuestos, ha disminuido la importancia de la distinción.
En la teoría política / económica, en particular en las filosofías socialista , marxista y la mayoría de las anarquistas , la distinción entre propiedad privada y personal es extremadamente importante. Qué elementos de propiedad constituyen qué está abierto a debate. En algunos sistemas económicos, como el capitalismo , la propiedad privada y personal se considera exactamente equivalente.
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